Monteurwohnung24 - Allgemeine Geschäftsbedingungen

Handwerkerunterkunft24

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Allgemeine Geschäftsbedingungen der Fa. EV Immobilien GmbH

1. Geltungsbereich
1.1. Alle Angaben nur in Originalsprache deutsch!
1.2. Um Irrtümer und Fehler zu vermeiden, die bei der automatischen Übersetzung auftreten können, gelten ausschließlich die deutschsprachigen AGB.
1.3. Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen, die bei der Buchung der Wohnung von Ihnen (Kunde) anerkannt werden, regeln die Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen (Kunde) und Monteurwohnung24 (Markenname) – Firma EV Immobilien GmbH – Friedrich-Ebert-Anlage 36, 60325 Frankfurt a. M. Lesen Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen deshalb bitte sorgfältig durch.

2. Vertragsabschluss
2.1. Mit Ihrer Buchungsanfrage bieten Sie der EV Immobilien GmbH den Abschluss eines Überlassungsvertrages verbindlich an.
2.2. Ihre Buchungsanfrage kann schriftlich, über das Internet, mündlich oder fernmündlich erfolgen.
2.3. Der Überlassungsvertrag ist abgeschlossen, wenn die Monteurwohnung24 – EV Immobilien GmbH die Buchungsanfrage telefonisch oder in Textform per E-Mail bestätigt.
2.4. Die Buchungsanfrage erfolgt durch Sie sowie auch für alle in der Buchungsanfrage aufgeführten Reiseteilnehmer, für deren Vertragsverpflichtungen Sie, wie für Ihre eigenen Verpflichtungen, einstehen.
2.5. Die Monteurwohnung24 – EV Immobilien GmbH behält sich das Recht vor Buchungen bei nicht vollständigen Angaben zu stornieren.

3. Wohnungsbereitstellung, Wohnungsrückgabe
3.1. Bei Anreise ist der Kunde gegenüber Monteuerwohnung24 – EV Immobilien GmbH verpflichtet, einen gültigen Reisepass oder Personalausweis vorzuzeigen.
3.2. vorbehaltlich gesonderter Vereinbarungen ist der Wohnungsbezug ab 16.00 Uhr am Anreisetag möglich. Die Anreise muss bis 21.00 Uhr erfolgen.
3.3. Bestehende Schäden müssen im Vorfeld gemeldet werden. Sollten beim Einzug Schäden an den Wohnungen erkannt werden, die dem Vermieter nicht aufgefallen sind, müssen diese im Vorfeld gemeldet werden. Nachträglich kann der Schaden nicht anerkannt werden.
3.5. Die Wohnungsrückgabe sollte bis ca. 10.00 Uhr – 10.30 Uhr am Abreisetag erfolgen. Der Kühlschrank ist komplett zu räumen. Alle Elektrogeräte sind auszuschalten, Fenster und Türen sind zu schließen. Alle ausgehändigten Schlüssel sind zurückzugeben.
3.6. Die Wohnung ist sauber zu übergeben. Das Geschirr muss gespült sein, Müll entsorgt und Zigarettenstummel entfernt werden. Ist eine Reinigung durch unsere Fachkräfte erforderlich, werden diese Dienstleistungen mit einer Pauschale von 250,00 EUR zzgl. 19% MwSt. gesondert in Rechnung gestellt.
3.7. Ausstattung: Fehlendes Inventar wird zum Neupreis dem Kunden in Rechnung gestellt. Das Unternehmen haftet für sämtliche Diebstähle.

4. Preise, Zahlung und Leistungen
4.1. Die genannten Preise entsprechen den Vereinbarten Konditionen. Diese werden mit der Bestätigung der Buchung und zustande kommen im Überlassungsvertrag sowie dem Rechnungsversandt nochmals bestätigt.
4.2. Alle Preise sind Netto-Preise und werden zuzüglich der jeweils geltenden gesetzlichen Mehrwertsteuer berechnet.
4.3. Die erste Rechnung ist vor Übergabe der Wohnung zu begleichen. Ein Nachweis beispielsweise durch eine Überweisungsbestätigung ist vom Kunden zu erbringen.
4.4. Bei Anmietung über einen längeren Zeitraum ist der vereinbarte Preis für die Wohnung jeweils zu Beginn des neuen Monats – bis spätestens zum dritten Werktag, zu zahlen.
4.5. Der vertragliche Leistungsumfang der Monteurwohnung ergibt sich aus dem auf der Website vorliegenden Angaben der Bestätigung der Buchung oder den getroffenen Vereinbarungen sowie diesen allgemeinen Vertragsbedingungen.
4.6. Dienstleistungen, die nicht zum üblichen Umfang der ordnungsgemäßen Überlassung der Wohnung gehören aber vom Kunden angefragt werden, werden gesondert abgerechnet. Beispielsweise das Öffnen der Wohnungstür bei verloren gegangen oder in der Wohnung vergessenen Schlüsseln. Diese Arbeitszeit wird mit 20,00 EUR netto pro angebrochene Viertelstunde berechnet. Zusätzlich werden An- und Abfahrten in Höhe von 65,00 EUR netto fällig.

5. Rücktritt, Änderungen/Umbuchungen, Stornierung, Nichtantritt
5.1. Rücktritts-, Umbuchungs- und Änderungserklärungen müssen in beiderseitigem Interesse in jedem Fall schriftlich erfolgen und bedürfen einer Bestätigung durch den Vermieter.
5.2. Sie können vom Vertrag zurücktreten und Ihren Überlassungsvertrag stornieren. Treten Sie vom Überlassungsvertrag zurück, steht uns als Vermieter nach geltenden Gesetzen pro angemieteter Monteurwohnung bzw. Monteurhaus eine angemessene Entschädigung (Stornierungskosten) laut folgender Aufstellung zu. Der Grund des Rücktritts/Stornierung ist dabei unerheblich.
Bei einer Stornierung bis 40 Tage vor Mietbeginn werden 20 Prozent des vereinbarten Preises fällig
Bei einer Stornierung 39 Tage bis 30 Tage vor Mietbeginn werden 30% des vereinbarten Preises fällig
Bei einer Stornierung 29 Tage bis 21 Tage vor Mietbeginn werden 50% des vereinbarten Preises fällig
Bei einer Stornierung 20 Tage bis 14 Tage vor Mietbeginn werden 60% des vereinbarten Preises fällig
Bei einer Stornierung 13 Tage bis 7 Tage vor Mietbeginn werden 70% des vereinbarten Preises fällig
Bei einer Stornierung 6 Tage bis 3 Tage vor Mietbeginn werden 80% des vereinbarten Preises fällig
Bei einer Stornierung ab dem 2. Tag vor Mietbeginn werden 90% des vereinbarten Preises fällig
Bei einer Stornierung am Anreisetag oder Nichtanreise ohne Stornierung werden 100% des vereinbarten Preises fällig
5.3. Bei Nichtantritt zum Mietbeginn ohne Mitteilung an den Vermieter erlischt der Anspruch auf die Gesamtreservierung.
5.4. Bis zum Mietbeginn kann sich jeder Mieter durch einen Dritten ersetzen lassen, wenn er uns dies mitteilt. Wir können jedoch dem Wechsel der Person des Mieters widersprechen, wenn der Dritte den gesetzlichen bzw. behördlichen Vorschriften entgegensteht.

6. Pflichten des Kunden
6.1. Der Kunde bzw. das Unternehmen, welches die Buchung in Namen Ihrer Mitarbeiter tätigt, haftet für jegliche Schäden, die während seines Aufenthaltes durch Ihn, einen Mitreisenden oder Ihre Besucher entstehen.
6.2. Der Kunde ist verpflichtet, dem Vermieter oder der Verwaltung vor Ort ungefragt alle Schäden anzuzeigen, die während des Aufenthaltes in der Monteurwohnung oder auf der Anlage verursacht wurden. Der Gast bzw. dessen Versicherung haftet für Beschädigungen in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.
6.3. Mietet eine Firma oder ein Unternehmen Wohnraum an, übernimmt im Falle einer Anmietung die angemietete Firma die volle Haftung ihrer Mitarbeiter.
6.4. Der Kunde hat die ihm überlassene Wohnung und das dazugehörige Inventar pfleglich zu behandeln.
6.5. Der Kunde ist zur Einhaltung der Hausordnung verpflichtet.
6.6. Während der Mietzeit ist der Kunde verpflichtet, bei Verlassen der Wohnung oder Zimmer Fenster und Türen geschlossen zu halten, sämtliche Heizkörper auf niedrige Stufe (Stude 1) zu regeln sowie Licht und technische Geräte auszuschalten. Überdurchschnittliche Verbräuche können zu entsprechenden Zusatzzahlungen führen. Hierzu werden die Durchschnittsverbräuche des Umweltbundesamtes herangezogen. Die Quelle hierzu ist: Energieverbrauch privater Haushalte | Umweltbundesamt

7. Haftung
7.1. Eine Haftung des Vermieters für kurzfristige Ausfälle bzw. Störungen in der Heizung-,Wasser-& Stromversorgung und Internet ist ausgeschlossen.
7.2. Ebenso ist eine Haftung durch den Vermieter für nicht gefallen oder nicht Bereitstellung einer Wohnung ausgeschlossen.
7.3. Eine Haftung für die ständige Betriebsbereitschaft der elektrischen Geräte (wie Herd, Backofen, Geschirrspüler usw.), TV, SAT-TV, WLAN und sonstige elektrische Ausstattung der Ferienwohnung ausgeschlossen.
7.4. Der Vermieter haftet nicht für Personen- und/oder Sachschäden aller Art während des Aufenthaltes des Mieters in der Monteurwohnung. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch Strom- und Wasserausfälle und Unwetterlagen wird nicht gehaftet.
7.5. Der Vermieter haftet nicht für die in den Ferienwohnungen oder in den Ferienhäusern verlorenen Bargeldsummen oder Wertsachen der Mieter.

8. Rücktritt und Kündigung durch den Vermieter
8.1. Vor oder während des Aufenthaltes in der Monteurwohnung kann der Vermieter ohne Einhaltung einer Frist vom Vertrag zurücktreten bzw. ihn kündigen, wenn ein Gast und/oder ein Mitreisender erheblich gegen Pflichten aus dem Vertrag oder der Hausordnung verstößt, hierunter zählt auch, wenn Zahlungen nicht fristgemäß erbracht wurden.

9. Allgemeine Verpflichtungen
9.1. Die bei den Monteurwohnungen angegebene Personenzahl darf nicht überschritten werden. Überzählige Personen können zurückgewiesen werden. In Einzelfällen können Ausnahmen abgesprochen werden. Im Übrigen bleibt es vorbehalten, ein zusätzliches Nutzungsentgelt für die überzähligen Personen zu erheben.
9.2. Alle Gäste sind angehalten, sich nach der geltenden Hausordnung zu richten. Das Übertreten dieser Hausordnung kann einen Verweis nach sich ziehen, ohne dass die Mietsumme ganz oder teilweise erstattet wird.

10. Gestattung zur Nutzung des kabellosen Internetzugangs
10.1. Der Betreiber stellt einen kabellosen Internetzugang (WLAN) zur Verfügung. Er bietet dem User für die Dauer seines Aufenthaltes die Möglichkeit einer Mitbenutzung dieses Internetzugangs über WLAN. Der User ist nicht berechtigt, Dritten die Nutzung dieses WLANs zu gestatten. Der Betreiber ist nicht in der Lage und auch nicht im Rahmen dieser Mitbenutzung durch den User verpflichtet, die tatsächliche Verfügbarkeit, Geeignetheit oder Zuverlässigkeit dieses Internetzuganges für irgendeinen Zweck, auch volumenmäßig, zu gewährleisten. Der Betreiber ist jederzeit berechtigt, weitere User zuzulassen und den Zugang des Users ganz, teil- oder zeitweise zu beschränken oder ihn von einer weiteren Nutzung ganz auszuschließen. Der Betreiber behält sich insbesondere vor, nach billigem Ermessen und jederzeit den Zugang auf bestimmte Seiten oder Dienste über das WLAN zu sperren.
10.2. Zugangsdaten
Der Betreiber stellt dem User hierfür Zugangsdaten zur Verfügung (Zugangssicherung). Diese Zugangsdaten (Loginname und Passwort) dürfen nicht an Dritte weitergegeben werden. Der Betreiber kann diese Zugangsdaten jederzeit ändern bzw. zeitlich beschränken. In diesem Fall können jedoch durch den User neue Zugangsdaten angefordert werden. Der User verpflichtet sich, seine Zugangsdaten stets geheim zu halten.
10.3. Haftungsbeschränkung
Dem User ist bekannt, dass das WLAN lediglich die Zugangsmöglichkeit zum Internet herstellt. Darüberhinausgehende Sicherheitsmaßnahmen (z.B. Virenschutz, Firewall o.ä.) stellt der Betreiber nicht zur Verfügung. Der unter Nutzung des WLANs hergestellte Datenverkehr verwendet eine WPA2-Verschlüsselung, so dass die missbräuchliche Nutzung Dritter so gut wie ausgeschlossen ist und die Daten nicht durch Dritte eingesehen werden können. Die abgerufenen Inhalte unterliegen keiner Überprüfung durch den Betreiber. Die Nutzung des WLANs erfolgt auf eigene Gefahr und auf eigenes Risiko des Users. Für Schäden an Endgeräten oder Daten des Users, die durch die Nutzung des WLANs entstehen, übernimmt der Betreiber keine Haftung, es sei denn, die Schäden wurden vom Betreiber und/oder seinen Erfüllungsgehilfen vorsätzlich oder grob fahrlässig verursacht.
10.3. Verantwortlichkeit des Users
Für die über das WLAN übermittelten Daten, die darüber in Anspruch genommenen Dienstleistungen und getätigten Rechtsgeschäfte ist der User allein verantwortlich. Nimmt der User über das WLAN Dienste Dritter in Anspruch, sind die daraus resultierenden Kosten von ihm zu tragen. Der User verpflichtet sich insbesondere bei Nutzung des WLANs geltendes Recht einzuhalten. Insbesondere wird der User
• keine urheberrechtlich geschützten Werke widerrechtlich vervielfältigen, verbreiten oder öffentlich zugänglich machen; dies gilt insbesondere im Zusammenhang mit dem Up- und Download bei Filesharing-Programmen oder ähnlichen Angeboten;
• das WLAN weder zum Abruf noch zur Verbreitung von sitten- oder rechtswidrigen Inhalten nutzen;
• geltende Jugendschutzvorschriften beachten;
• keine herabwürdigenden, verleumderischen oder bedrohenden Inhalte versenden oder verbreiten;
• das WLAN nicht zur Versendung von Spam und/oder anderen Formen unzulässiger Werbung nutzen.
10.4. Freistellung des Betreibers von Ansprüchen Dritter
Der User stellt den Betreiber von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf eine rechtswidrige Verwendung des WLANs durch den User und/oder auf einen Verstoß gegen die vorliegende Vereinbarung zurückzuführen sind. Diese Freistellung erstreckt sich auch auf die mit der Inanspruchnahme bzw. deren Abwehr zusammenhängenden Kosten und Aufwendungen.
10.5. Dokumentation
Der User wurde darüber informiert, dass jede Nutzung des WLANs des Betreibers mit IP-Adresse, MAC-Adresse, Datum und Dauer dokumentiert und archiviert wird, um den Betreiber, wenn nötig schadlos zu halten und um nachzuweisen, welcher User wann das WLAN genutzt hat.

11. Schlussbestimmungen
11.1. Erfüllungsort und Gerichtsstand für beide Parteien ist Frankfurt a. M.
11.2. Als Grundlage dieses Vertrages wird ausschließlich deutsches Recht vereinbart.
11.3. Salvatorische Klausel - Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen des Überlassungsvertrages hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Überlassungsvertrages zur Folge.
11.4. Druckfehler in den Preisangaben verpflichten uns nicht. Die Preisangabe in der Buchungsbestätigung hat Gültigkeit.

Externe Inhalte